El área técnica de Chile, Green Building Council (Chile GBC), presentó el Green Building Market Report, un informe único que revela las tendencias, cifras y evolución de la construcción sustentable en Chile y la región.
Este estudio recoge seis años de trabajo riguroso de recopilación y análisis de datos sobre certificaciones internacionales como LEED®, WELL®, EDGE®, Minergie® y Passive House®, incluyendo el número de proyectos registrados, certificados y profesionales acreditados. Todo esto, con la colaboración de EBP Chile y JLL Chile, lo que refuerza la mirada técnica y de mercado del documento.
“Este reporte refleja el compromiso sostenido de Chile GBC con el desarrollo de una edificación más verde, resiliente y orientada al bienestar de las personas. En este documento logramos una radiografía precisa del impacto e importancia de las certificaciones sustentables en nuestra región”, destaca Gabriela Sabadini, directora técnica de Chile GBC.
Un mercado en evolución
Chile ocupa el tercer lugar en Latinoamérica en cantidad de proyectos certificados bajo estándares sustentables, con 317 proyectos registrados, siendo superado solo por Brasil con 1.079 y México con 807.
La Región Metropolitana concentra el 61,2% del total de certificaciones, seguida por el Biobío (4,7%) y Antofagasta (3,66%).
En cuanto a segmentos del mercado:
- LEED lidera con fuerza en el sector de oficinas, alcanzando cerca de 500 millones de m² certificados.
- En el retail, LEED mantiene la delantera, seguido por EDGE.
- Para el sector residencial, EDGE se posiciona como la certificación dominante, con un 49,95% de participación, seguido por LEED. En el sector de bodegas, LEED es la única certificación presente.
- Edificio de oficina antiguos
Las nuevas oficinas de alta calidad aspiran a obtener la Certificación LEED. De hecho en los principales mercados de LATAM, del total de edificios de Oficinas Clase A construidos desde el 2019, el 63% cuenta con certificación LEED.
En Chile, un 40% del stock de edificios es clase A y un 60% es clase B. De la clase A, un 61% se encuentra certificado, indicador muy similar al resto de LATAM у que, en términos generales es muy bueno, ya que es más de un 50%. Sin embargo, solo un 20% de los edificios clase B cuenta con algún tipo de Certificación LEED por lo que el riesgo del 80% restante de los edificios no certificados es que, en caso de no realizar inversiones, sufran una importante obsolescencia.
