Diciembre 2019: Proyectos presentados

Uno de los principales instrumentos para prevenir el deterioro ambiental es el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA). Este instrumento permite introducir la dimensión ambiental en el diseño y la ejecución de los proyectos y actividades que se realizan en el país; a través de él se evalúa y certifica que las iniciativas, tanto del sector público como del sector privado, se encuentran en condiciones de cumplir con los requisitos ambientales que les son aplicables.

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Proyectos presentados al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental en diciembre de 2019:

Fecha: 26/12/2019

Proyecto:
SEONGNAM

Tipo de Proyecto:
Centrales generadoras de energía mayores a 3 MW

Inversión:
4.000,0000 Millones de Dólares

Estado:
En Calificación

Región:
Segunda

Tipo:
DIA

Titular:

ANDES GREEN COMPANY SOCIEDAD ANONIMA

Descripción del proyecto:
ANDES GREEN COMPANY S.A., tiene por objeto la implementación de Energías Renovables No Convencionales (ERNC), entre las que se encuentra la tecnología del tipo fotovoltaico, que permite convertir la energía lumínica en energía eléctrica. Entre sus múltiples beneficios, destaca la contribución en la reducción de gases nocivos a la atmósfera (CO2, SOx, NOx), la utilización de recursos naturales para la generación de energía y la diversificación en la matriz energética nacional, destacando la contribución con la Política Energética 2050 del Ministerio de Energía, que busca contar con una matriz donde las ERNC tengan una representación del 25%, en conformidad a lo establecido por la Ley N° 20.698/2013 del ministerio en comento.
 
En este contexto, el Titular proyecta la construcción y operación de un nuevo Proyecto del tipo Central Solar Fotovoltaica 707 MWn (CSF)y una dos plantas Termosolar de 150 MW, el cual contará con 1009 MWn de potencia nominal, denominada “Planta Seongnam”, en adelante e indistintamente el “Proyecto”, ubicado en la comuna de Calama, provincia de Calama y Región de Antofagasta; la cual contará con una vida útil de 37 años.
 
En base a los antecedentes recién expuestos, el Titular viene a presentar ante el Servicio de Evaluación  Ambiental  (en  adelante  “SEA”)  de  la  Región  de  Antofagasta,  una  Declaración  de Impacto Ambiental (en adelante “DIA”) cuyo diseño ha considerado restricciones ambientales levantadas en estudios de campo, ejecutados previo al desarrollo de la presente DIA, a modo de prevenir eventuales afectaciones al medio ambiente.
 
En específico, en el presente Capítulo se detalla la Descripción del Proyecto en conformidad a lo estipulado en el Artículo 19 letra a) del D.S. N° 40/2012 Ministerio de Medio Ambiente (MMA), Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (RSEIA), así como lo indicado en el Artículo 12 al 17 del reglamento en comento, relativo a los “Contenidos Mínimos Comunes de los Estudios y Declaraciones de Impacto Ambiental”.
 
Cabe destacar que para la elaboración del presente documento se ha considerado la “Guía para la Descripción de Proyectos de Centrales Solares de Generación de Energía Eléctrica en el SEIA” aprobada mediante Resolución Exenta N° 1.349 del 04 de diciembre de 2017, de la Dirección Ejecutiva del SEIA de acuerdo a lo establecido en el letra d) del Artículo 81 de la Ley N° 19.300 y el Decreto Supremo N° 40 de 2012 RSEIA, del Ministerio del Medio Ambiente.
 
El Proyecto consiste en la construcción y operación de una Central de Paneles Fotovoltaicos y una Planta Termosolar, para la generación electrica mediante el aprovechamiento de energías no convencionales.
El Proyecto Planta Termosolar se diseñó,  de manera que en operación normal y contínua, produzca energía eléctrica a partir de una fuente de energía únicamente solar.
Fecha: 26/12/2019

Proyecto:
SEONGNAM

Tipo de Proyecto:
Centrales generadoras de energía mayores a 3 MW

Inversión:
4.000,0000 Millones de Dólares

Estado:
En Calificación

Región:
Segunda

Tipo:
DIA

Titular:

ANDES GREEN COMPANY SOCIEDAD ANONIMA

Descripción del proyecto:
ANDES GREEN COMPANY S.A., tiene por objeto la implementación de Energías Renovables No Convencionales (ERNC), entre las que se encuentra la tecnología del tipo fotovoltaico, que permite convertir la energía lumínica en energía eléctrica. Entre sus múltiples beneficios, destaca la contribución en la reducción de gases nocivos a la atmósfera (CO2, SOx, NOx), la utilización de recursos naturales para la generación de energía y la diversificación en la matriz energética nacional, destacando la contribución con la Política Energética 2050 del Ministerio de Energía, que busca contar con una matriz donde las ERNC tengan una representación del 25%, en conformidad a lo establecido por la Ley N° 20.698/2013 del ministerio en comento.
 
En este contexto, el Titular proyecta la construcción y operación de un nuevo Proyecto del tipo Central Solar Fotovoltaica 707 MWn (CSF)y una dos plantas Termosolar de 150 MW, el cual contará con 1009 MWn de potencia nominal, denominada “Planta Seongnam”, en adelante e indistintamente el “Proyecto”, ubicado en la comuna de Calama, provincia de Calama y Región de Antofagasta; la cual contará con una vida útil de 37 años.
 
En base a los antecedentes recién expuestos, el Titular viene a presentar ante el Servicio de Evaluación  Ambiental  (en  adelante  “SEA”)  de  la  Región  de  Antofagasta,  una  Declaración  de Impacto Ambiental (en adelante “DIA”) cuyo diseño ha considerado restricciones ambientales levantadas en estudios de campo, ejecutados previo al desarrollo de la presente DIA, a modo de prevenir eventuales afectaciones al medio ambiente.
 
En específico, en el presente Capítulo se detalla la Descripción del Proyecto en conformidad a lo estipulado en el Artículo 19 letra a) del D.S. N° 40/2012 Ministerio de Medio Ambiente (MMA), Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (RSEIA), así como lo indicado en el Artículo 12 al 17 del reglamento en comento, relativo a los “Contenidos Mínimos Comunes de los Estudios y Declaraciones de Impacto Ambiental”.
 
Cabe destacar que para la elaboración del presente documento se ha considerado la “Guía para la Descripción de Proyectos de Centrales Solares de Generación de Energía Eléctrica en el SEIA” aprobada mediante Resolución Exenta N° 1.349 del 04 de diciembre de 2017, de la Dirección Ejecutiva del SEIA de acuerdo a lo establecido en el letra d) del Artículo 81 de la Ley N° 19.300 y el Decreto Supremo N° 40 de 2012 RSEIA, del Ministerio del Medio Ambiente.
 
El Proyecto consiste en la construcción y operación de una Central de Paneles Fotovoltaicos y una Planta Termosolar, para la generación electrica mediante el aprovechamiento de energías no convencionales.
El Proyecto Planta Termosolar se diseñó,  de manera que en operación normal y contínua, produzca energía eléctrica a partir de una fuente de energía únicamente solar.
Fecha: 23/12/2019

Proyecto:
Lote 1-B5-2

Tipo de Proyecto:
Proyectos inmobiliarios

Inversión:
23,8527 Millones de Dólares

Estado:
En Admisión

Región:
RM

Tipo:
DIA

Titular:

Inmobiliaria PY S.A.

Descripción del proyecto:
El proyecto “Lote 1-B5-2”, consiste en la construcción y habilitación de un total 357 viviendas, además de 8 áreas verdes, abarcando una superficie total de 8,49 ha aproximadamente. Se ubicará en la zona sur-poniente de la comuna de Buin, provincia de Maipo, región Metropolitana, específicamente en calle Villaseca N°1440. De acuerdo al Certificado de Informaciones Previas N°6237/2018 de la I. Municipalidad de Buin, adjunto en el Anexo 2, el proyecto se emplazará en un área de extensión urbana regulada por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago.
Se desarrollará en 6 fases constructivas consecutivas, que consideran la construcción de las viviendas y la urbanización correspondiente. Se estima que la construcción del proyecto tendrá una duración de 9 años y, cada fase constructiva, una duración de 18 meses.
Las obras contemplan acciones relativas a la construcción de las viviendas. En particular, se considera la preparación del terreno, la construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones; además de la urbanización, que contempla las obras de alcantarillado, agua potable, aguas lluvias, electricidad, vialidad, obras que serán sometidas a la aprobación de los organismos competentes.
Las viviendas a construir cumplirán con las exigencias de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), en especial a lo referente sobre la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego. Asimismo, se contempla el cumplimiento de las exigencias de la OGUC con respecto las zonas de áreas verdes y a la conectividad con las redes viales adyacentes.
 
Fecha: 23/12/2019

Proyecto:
Altos del Peñón

Tipo de Proyecto:
Proyectos inmobiliarios

Inversión:
13,5000 Millones de Dólares

Estado:
En Admisión

Región:
RM

Tipo:
DIA

Titular:

Inmobiliaria GPR Las Cañas Limitada

Descripción del proyecto:
El presente proyecto es sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental mediante una Declaración de Impacto Ambiental (DIA) debido a que no presenta o genera ninguno de los efectos, características o circunstancias enunciados en el artículo 11 de la Ley 19.300 (modificada en la Ley 20.417) sobre Bases Generales del Medio Ambiente.
La forma de presentación del proyecto se enmarca en lo establecido en el artículo 12° del D.S. N°40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, correspondiente al Reglamento del SEIA, que establece la modalidad de presentación de una DIA referenciando ésta a un proyecto o actividad existente, definido como modificación de proyecto. El proyecto “Altos del Peñón” modifica a un proyecto que no cuenta con Resolución de Calificación Ambiental. Cabe destacar, y tal como se señala en el artículo 12° del D.S. N°40/2012: “En caso de modificarse un proyecto o actividad, la calificación ambiental deberá recaer sobre dicha modificación y no sobre el proyecto o actividad existente, aunque la evaluación de impacto ambiental considerará la suma de los impactos provocados por las modificaciones y el proyecto o actividad existente para todos los fines legales pertinentes”. Por tanto, el proyecto por declarar a evaluación ambiental corresponderá a la modificación del proyecto existente, aunque los análisis de los impactos ambientales serán considerados como la suma entre el proyecto existente y la modificación de proyecto.
 
La modificación del proyecto existente considerada en la presente DIA corresponde a:
 
• Incorporación de 247 unidades habitacionales, acogidas al DFL 2 del Ministerio de Hacienda (1959), en una superficie aproximada de 4,0 hectáreas. Estas viviendas se adicionarán a las 233 viviendas de la situación basal, estás últimas en una superficie aproximada de 5,25 hectáreas.
 
Es necesario aclarar que el proyecto original fue considerado como la construcción y habilitación de las viviendas correspondientes al lote Parcela O, el cual en su desarrollo completo contará con 233 viviendas en una superficie no mayor a las 5,25 hectáreas, razón por lo cual, y según lo estipulado en el artículo 3° del D.S. N°40/2012 el proyecto no debiese ingresar al SEIA. Sin embargo, al momento de concebir la actual modificación de proyecto (lote Parcela N) y tal como se menciona en el literal g.2) del artículo 2° del D.S. N°40/2012, “si la suma de las partes, obra y acciones que no han sido calificadas ambientalmente y las partes, obras o acciones tendientes a intervenirlo o complementarlo, constituyen un proyecto o actividad listados en el artículo 3 del presente Reglamento” el proyecto superara los límites (más de 300 viviendas y de 7,0 hectáreas) establecidos en el literal h.1.3. del artículo 3° del D.S. N°40/2012 del MMA; específicamente la conjunción de ambos proyectos (existente y la modificación) suman 480 viviendas en una superficie de 9,25 hectáreas. Por tanto, se hace pertinente el ingreso del proyecto al SEIA.
Fecha: 20/12/2019

Proyecto:
Parque Fotovoltaico La Quinta PMG

Tipo de Proyecto:
Centrales generadoras de energía mayores a 3 MW

Inversión:
10,6560 Millones de Dólares

Estado:
En Calificación

Región:
Séptima

Tipo:
DIA

Titular:

Humberto Solar SpA

Descripción del proyecto:
El “Parque Fotovoltaico La Quinta PMG” (en adelante “Proyecto”) corresponde a un proyecto de Pequeños Medios de Generación (PMG), el cual se emplazará en un terreno de 30,93 ha de superficie neta, ubicado en la comuna de Parral, Provincia de Linares, Región del Maule y consiste en un parque fotovoltaico de 10,66 MWp, los que serán inyectados al Sistema Eléctrico Nacional (SEN) a través de una línea de evacuación de 13,2 kV que empalmará directamente a la Subestación Parral. 
Fecha: 20/12/2019

Proyecto:
CENTRAL ELÉCTRICA CANELILLO

Tipo de Proyecto:
Centrales generadoras de energía mayores a 3 MW

Inversión:
60,0000 Millones de Dólares

Estado:
En Calificación

Región:
Cuarta

Tipo:
DIA

Titular:

Generadora Canelillo SpA

Descripción del proyecto:
El Proyecto Central Eléctrica Canelillo que se presenta a evaluación se ubica en el fundo Totoral, de la comuna de Canela, región de Coquimbo inmediatamente al suroeste de la subestación seccionadora Las Palmas pudiendo accederse a él a la altura del km 298 de la Ruta 5 Norte. El Proyecto consiste en la construcción y operación de una central de generación de energía eléctrica de respaldo con una capacidad instalada de 120 MW conectada Sistema Eléctrico Nacional (SEN).
Las obras del Proyecto contemplan una superficie de intervención de 54.030 m2 aproximadamente. En esta superficie, las instalaciones de la central, propiamente tal corresponden a 20.000 m2, el trazado de la línea y su franja de seguridad, corresponde a una superficie de 35.080 m2 y el camino de acceso tiene una superficie de 1.350 m2.
La construcción de la Central tendrá una duración de 8 (ocho) meses. La fase de operación en tanto tendrá una vida útil de 30 (treinta) años.
Durante la operación se contempla la generación de electricidad con una capacidad instalada de 120 MW, en base a 72 unidades individuales, que utilizan combustible diésel y con una capacidad de hasta 1,8 MW cada una, y que en conjunto producen la potencia total de la central. La energía generada será evacuada por medio de una red interna de 23 kV hasta la subestación elevadora al interior del área del Proyecto. En este punto la energía eléctrica elevará su tensión desde 23 kV a 220 kV para posteriormente por medio de una línea de alta tensión (LAT) ingresar a uno de los paños de conexión disponibles de la subestación Las Palmas (punto de conexión), en ese punto se entregará la energía producida por el Proyecto al Sistema Eléctrico Nacional (SEN).
Cabe señalar que en la zona existen y se desarrollan y construyen proyectos de energías renovables o ERNC, principalmente eólicos. 


Fecha: 19/12/2019

Proyecto:
Viña Undurraga Talagante

Tipo de Proyecto:
Proyectos industriales

Inversión:
40,0000 Millones de Dólares

Estado:
En Calificación

Región:
RM

Tipo:
DIA

Titular:

Viña Undurraga SA

Descripción del proyecto:
El proyecto presentado a evaluación ambiental corresponde a la planta productiva y sistemas anexos que posee viña Undurraga. Como se ha señalado, el titular posee RCAs para el actual sistema de tratamiento de Riles, no así para la planta, la cual, dada sus características, configura en literales del artículo 3° del D.S N°40/2012 RSEIA, descritos en detalle en acápites siguientes de esta DIA.
En cuanto al proceso productivo, la cosecha de Ia uva se realiza de forma manual o mecánica en predios de la viña o, bien, son adquiridas a productores externos, todas las cuales son recepcionadas en Ia bodega de vinificación, mayoritariamente contenidas en bins plásticos, aunque ocasionalmente se puedo recibir en tinas o en camiones a granel. 
Una vez recibida Ia uva, se tara, se pesa y se registran los datos en planillas y en un sistema computacional: estos datos incluyen Ia información del fundo o productor, valle, tipo de uva, kg., y la cantidad de bins cuando corresponda. Los racimos de uva se vuelcan en el pozo de recepción. Cuando Ia uva viene en bins, esta operación se realiza con grúas horquillas. La uva que se encuentra en el pozo de recepción puede ser llevada directamente a la prensa, o puede someterse a un despalillado o molienda. Actualmente, la planta tiene una capacidad aproximada de procesamiento de casi 6.000 toneladas de uvas en períodos de vendimia (4 meses) para producir 4.500.000 de litros de vino utilizando 72,14 mde agua/día. 



Fecha: 19/12/2019

Proyecto:
Viña Undurraga Talagante

Tipo de Proyecto:
Proyectos industriales

Inversión:
40,0000 Millones de Dólares

Estado:
En Calificación

Región:
RM

Tipo:
DIA

Titular:

Viña Undurraga SA

Descripción del proyecto:
El proyecto presentado a evaluación ambiental corresponde a la planta productiva y sistemas anexos que posee viña Undurraga. Como se ha señalado, el titular posee RCAs para el actual sistema de tratamiento de Riles, no así para la planta, la cual, dada sus características, configura en literales del artículo 3° del D.S N°40/2012 RSEIA, descritos en detalle en acápites siguientes de esta DIA.
En cuanto al proceso productivo, la cosecha de Ia uva se realiza de forma manual o mecánica en predios de la viña o, bien, son adquiridas a productores externos, todas las cuales son recepcionadas en Ia bodega de vinificación, mayoritariamente contenidas en bins plásticos, aunque ocasionalmente se puedo recibir en tinas o en camiones a granel. 
Una vez recibida Ia uva, se tara, se pesa y se registran los datos en planillas y en un sistema computacional: estos datos incluyen Ia información del fundo o productor, valle, tipo de uva, kg., y la cantidad de bins cuando corresponda. Los racimos de uva se vuelcan en el pozo de recepción. Cuando Ia uva viene en bins, esta operación se realiza con grúas horquillas. La uva que se encuentra en el pozo de recepción puede ser llevada directamente a la prensa, o puede someterse a un despalillado o molienda. Actualmente, la planta tiene una capacidad aproximada de procesamiento de casi 6.000 toneladas de uvas en períodos de vendimia (4 meses) para producir 4.500.000 de litros de vino utilizando 72,14 mde agua/día. 



Fecha: 19/12/2019

Proyecto:
Parque Solar Fotovoltaico Tepú

Tipo de Proyecto:
Centrales generadoras de energía mayores a 3 MW

Inversión:
7,5000 Millones de Dólares

Estado:
En Calificación

Región:
Decimosexta

Tipo:
DIA

Titular:

TEPÚ SPA

Descripción del proyecto:
El Parque Solar Fotovoltaico Tepú, corresponde a un proyecto nuevo y consiste en la construcción y operación de un Parque Solar Fotovoltaico (en adelante, PSF) emplazado en la comuna de Ñiquén, provincia de Punilla, la cual evacuará 6 MWn al Sistema Eléctrico Nacional (SEN). Esta potencia se logra con la instalación de 22.140 paneles solares de 340 Wp cada uno, de esta forma el PSF alcanzará 7,5 MWp de potencia de campo de generación que serán conectados a 2 inversores de 3 MWn cada uno.
El proyecto tendrá una vida útil de 30 años, considerando dentro de este periodo las etapas de construcción, operación y cierre. La vida útil del proyecto se podrá extender en la medida que las condiciones de mercado justifiquen la inversión.



Fecha: 18/12/2019

Proyecto:
Modificación Proyecto Fotovoltaico Valle del Sol

Tipo de Proyecto:
Centrales generadoras de energía mayores a 3 MW

Inversión:
170,0000 Millones de Dólares

Estado:
En Admisión

Región:
Segunda

Tipo:
DIA

Titular:

Enel Green Power Chile Limitada

Descripción del proyecto:
El proyecto “Modificación Proyecto Fotovoltaico Valle del Sol” (en adelante, el “Proyecto”) que se presenta a continuación consiste en la modificación del “Proyecto Fotovoltaico Valle del Sol”(en adelante, “Proyecto Original”), aprobado mediante Resolución de Calificación Ambiental (RCA) N°141/2013. El Proyecto se ubica en la comuna de María Elena, provincia de Tocopilla, Región de Antofagasta.
 
El Proyecto Original consideraba un Parque Fotovoltaico con una potencia instalada de 143 MW y una potencia anual estimada de 330 GW/h, en una superficie de 369 ha; y una Línea de Transmisión Eléctrica (LTE) de 4,12 km que se extiende desde el área del Proyecto hasta la Subestación (S/E) Encuentro, ubicada al norte de éste y actualmente en operación.




Fecha: 17/12/2019

Proyecto:
Almazara Santa Rosa 6669

Tipo de Proyecto:
Proyectos inmobiliarios

Inversión:
40,8155 Millones de Dólares

Estado:
En Admisión

Región:
RM

Tipo:
DIA

Titular:

Almazara Santa Rosa SpA

Descripción del proyecto:
El Proyecto corresponde a la construcción de 2 torres independientes, torre norte y torre sur, en las cuales se proyectan 759 viviendas económicas según el DFL 2 del año 1959, en una superficie neta de 7.367,21 m2.  El proyecto está ubicado en Av. Santa Rosa N° 6669, comuna de San Ramón, Región Metropolitana.
 
La torre norte, de 28 pisos, está conformada por un total de 364 departamentos en una superficie construida es de 23.323,43 m2. Por otro lado, la torre sur, con una superficie construida de 21.371,63 m2, tiene 28 pisos y un total de 395 departamentos. Además, contempla un total de 250 estacionamientos vehiculares y 125 estacionamientos para bicicletas, repartidos en 2 subterráneos compartidos entre ambas torres. De igual manera, la construcción contempla 16 locales comerciales, 11 en la torre norte y 5 en la torre sur, por lo que la superficie construida total del Proyecto equivale a 44.695,06 m2.




Fecha: 16/12/2019

Proyecto:
Jardín Floresta IV y V

Tipo de Proyecto:
Proyectos inmobiliarios

Inversión:
22,7000 Millones de Dólares

Estado:
En Calificación

Región:
Novena

Tipo:
DIA

Titular:

PL Constructora e Inmobiliaria Ltda.

Descripción del proyecto:
El presente Proyecto denominado “Jardín Floresta IV y V”, corresponde a un proyecto de tipo inmobiliario, ubicado al sur de la comuna de Villarrica, provincia de Cautín, región de la Araucanía, el cual como referencia se sitúa en 0,2 km camino Villarrica a Lican-Ray. Al respecto, el Proyecto se emplaza en la zona rural de la comuna.
El terreno de emplazamiento del presente Proyecto, corresponde a 7,35 hectáreas aproximadamente, donde se contempla construir 277 viviendas acogidas al subsidio D.S: N°19 “Programa de Integración Social y Territorial”, incluyendo además áreas verdes, zonas de equipamiento, vialidad y acceso a servicios básicos.
El presente proyecto, se contempla construir en 2 fases constructivas, denominadas Jardín Floresta IV y Jardín Floresta V, estimando que el período de construcción corresponda a un total de 35 meses.
En este contexto, el Proyecto “Jardín Floresta IV y V” que se somete a evaluación ambiental consiste en la construcción de 277 viviendas, en una superficie total de 73.541,00 m2, con sus correspondientes estacionamientos, áreas verdes y equipamiento, emplazado en una zona no comprendida en planes evaluados estratégicamente.
Las acciones y obras que se realizarán en la ejecución del proyecto corresponderán principalmente a la preparación del terreno mediante despeje por escarpe; definición de trazados y niveles para calles, lotes, espacios libres y viviendas; excavaciones; fundaciones y construcción de viviendas. Se incluye además la urbanización que contempla las obras de alcantarillado, agua potable, electricidad, vialidad y áreas verdes; obras que serán sometidas a la aprobación de los organismos competentes.
Las viviendas a construir cumplirán con las exigencias establecidas en la ordenanza General de urbanismo y Construcción (OGUC). Así mismo, se contempla el cumplimiento de las exigencias de la OGUC respecto a la conectividad con las redes viales adyacentes, superficies para equipamientos y áreas verdes.






Fecha: 13/12/2019

Proyecto:
Conjunto Habitacional Cipreses de Torreones

Tipo de Proyecto:
Proyectos inmobiliarios

Inversión:
23,8000 Millones de Dólares

Estado:
En Admisión

Región:
Octava

Tipo:
DIA

Titular:

Inmobiliaria Villa Pacifico SpA

Descripción del proyecto:
El Proyecto “Conjunto Habitacional Cipreses de Torreones” corresponde a un proyecto nuevo y consiste en la construcción de 685 departamentos, distribuidos en 34 torres, de 5 pisos cada una, junto a 688 estacionamientos, equipamiento, áreas verdes y obras de urbanización privadas, en una superficie de 4,1 ha, ubicada al interior del Loteo Villa Las Princesas, en el sector Lomas de Bellavista, comuna de Concepción, Provincia de Concepción, Región del Biobío. 
 
El Proyecto se ejecutará por etapas. El terreno de propiedad del titular tiene una superficie total de 10,1 ha, aproximadamente, y está subdividido en 8 lotes. A través de la presente Declaración de Impacto Ambiental se evalúa la construcción de obras de edificación y urbanización en 3 lotes (4-A1, 4-A2, 4-A3), en una superficie de 4,1 ha, dentro de este terreno. Luego, se contempla la ejecución del resto del paño aún sin una definición en cantidad de viviendas, para la materialización de obras en los 5 lotes restantes (4-A4, 4-A5, 4-A6, 4-A7, 4-A8), en 6 ha. 
 
El presente Proyecto se ejecutará en tres secuencias constructivas, una por cada lote, teniendo una duración de 16 meses cada una. Primero, se realizará la edificación de 11 torres con 220 departamentos en el Lote 4-A1, luego 7 torres con 145 departamentos en el Lote 4-A2 y finalmente 16 torres con 320 departamentos en el Lote 4-A3. Cabe indicar que en el Lote 4-A1 se han realizado movimientos de tierra, estabilización de terreno e inicio de obras por una construcción de 220 viviendas en 1,3 ha, y en el Lote 4-A2 se ha realizado escarpe para un camino para realizar estudio de mecánica de suelos. 
 





Fecha: 11/12/2019

Proyecto:
Almacanamiento de Cal Viva, Bodega Altamar, Barrio Industrial La Negra

Tipo de Proyecto:
Producción, disposición o reutilización de sustancias corrosivas o reactivas, (sustancias señaladas en las clases 5 de la NCh. 382, Of. 2004)

Inversión:
2,0000 Millones de Dólares

Estado:
En Admisión

Región:
Segunda

Tipo:
DIA

Titular:

Sociedad Constructora Altamar Limitada

Descripción del proyecto:

El proyecto consiste en el almacenamiento de Cal Viva, la cual podrá ser internada al país por terceros autorizados o Altamar, desde diferentes países productores de Cal de alta ley (90 a 99 %), tales como China o Vietnam, envasada en maxisacos con una bolsa interior de polietileno, de una capacidad aproximada y habitual de 1 toneladas cada uno.

Los maxisacos podrán llegar al puerto, esencialmente de Mejillones (Angamos) y Antofagasta, almacenados en contenedores de 30 toneladas aproximadamente. En este caso, la cal será transportada en el contenedor o en los maxisacos sellados a la Bodega de Altamar Limitada en el Barrio Industrial La Negra de la Comuna de Antofagasta, la que es evaluada ambientalmente mediante la presente DIA. La Bodega de Almacenamiento de Cal cumplirá el DS 43/2015 MINSAL y la normativa vigente que aplique.

La zona actual, es una zona intervenida, en la que funciona un taller de almacenamiento de equipamiento mecánico y oficinas fuera del galpón, el cual será adaptado para el almacenamiento de cal, con una completa renovación para el cumplimiento del DS 43/2015 MINSAL, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas. Las condiciones actuales son descritas en detalle más adelante dentro de este capítulo. En la figura siguiente, se muestra la ubicación de la zona preexistente y del proyecto.

La capacidad de almacenamiento de la bodega se estima en 2600 ton (En el Anexo 4 de la DIA se presentan planos operacionales y de análisis de capacidad de la bodega). Así, desde clientes terceros o desde Altamar, se espera un proceso de internación de 2000 ton de Cal/mes. El transporte desde los puertos se realizará con empresas que cumplan la normativa vigente y se transportará de manera gradual con una frecuencia máxima de 10 camiones /día de 30 ton.

La cal se distribuirá a clientes autorizados, considerándose 10 camiones/día tipo rampla o silo de 28 a 30 ton de capacidad, alcanzando un transporte diario de distribución de 300 ton/día.  La cal podrá distribuirse en maxisacos sellados sin abrir o, trasvasijados mediante un sistema mecánico encapsulado con filtro de mangas a camiones silos para despacho a clientes finales.

Cabe señalar que la cal viva (Oxido Cálcico CaO) tiene el N° NU 1910, y su clasificación es Clase 8 – sustancia corrosiva, de acuerdo a la NCh 382:2017 INN. 

Fecha: 10/12/2019

Proyecto:
Explotación de Áridos y RMI Clarisas I y II y María y Helena

Tipo de Proyecto:
Proyectos de extracción de áridos y greda

Inversión:
13,7000 Millones de Dólares

Estado:
En Admisión

Región:
Segunda

Tipo:
DIA

Titular:

COMERCIALIZADORA DE ÁRIDOS HIDROCORP SPA

Descripción del proyecto:

El proyecto que ingresa al SEIA mediante la presente DIA, consiste en desarrollar la actividad de extracción y procesamiento de áridos desde una superficie de 316,3 hectáreas, en un terreno parte de pertenencias mineras de 1000 ha, propiedad de Sociedad de inversiones La Tirana Limitada; cuya ubicación está en la comuna de Sierra Gorda, 25,5 kilómetros al noreste de la zona urbana de dicha comuna, provincia de Antofagasta, Región de Antofagasta.
Se estima una explotación total de 6.326.000 m3 que se realizará en 3 etapas consecutivas de un año de duración cada una, en donde se explotará una superficie de 184; 73,7 y 58,6 hectáreas respectivamente.
El proceso productivo consiste en; la extracción del material integral desde la superficie por medio de excavadoras; el traslado de material hacia la planta seleccionadora en donde se realiza el proceso físico y se obtiene los productos; el acopio de los productos y finalmente el despacho a los clientes.
Específicamente, se realizará la extracción de materiales estériles áridos y RMI. Los materiales que se producirá a partir de la explotación serán, arena, grava, gravilla y materiales de relleno.
Como en la actualidad en el terreno se desarrolla un proyecto de la misma índole productiva pero de menor envergadura, perteneciente a empresa Hidrocorp limitada; este se incluirá en el presente documento para ser evaluado. Dicho proyecto consiste en la extracción de 98.000 m3 desde una superficie de 4,9 ha, por lo que no requirió ingresar a SEIA. 


Fecha: 09/12/2019

Proyecto:
Jardín Floresta IV y V

Tipo de Proyecto:
Proyectos inmobiliarios

Inversión:
22,7000 Millones de Dólares

Estado:
En Admisión

Región:
Novena

Tipo:
DIA

Titular:

PL Constructora e Inmobiliaria Ltda.

Descripción del proyecto:
El proyecto “Edificio San Pablo” ingresado a evaluación por medio de la presente DIA, ubicado en San Pablo Nº 1653, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, contempla la construcción y operación de una solución habitacional de 1 edificio con 3 torres (torre 1 de 6 pisos más cubierta, torre 2 de 23 pisos, y torre 3 de 11 pisos), con un total de 381 departamentos y un total de 265 estacionamientos vehiculares (236 para residentes y 29 para visitas), y 133 estacionamientos para bicicletas, distribuidos en los 4 subterráneos. Los metros cuadrados totales construidos serán 30.663,75 m2 y se emplazará en un predio que totaliza una superficie de 3.292,70 m2, donde se incorporarán 105,68 m2 de áreas verdes con el objeto de brindar un entorno más amigable a los futuros propietarios.


Fecha: 05/12/2019

Proyecto:
Edificio San Pablo

Tipo de Proyecto:
Proyectos inmobiliarios

Inversión:
29,4400 Millones de Dólares

Estado:
En Calificación

Región:
RM

Tipo:
DIA

Titular:

Inmobiliaria e Inversiones Loja V Spa

Descripción del proyecto:
El proyecto “Edificio San Pablo” ingresado a evaluación por medio de la presente DIA, ubicado en San Pablo Nº 1653, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, contempla la construcción y operación de una solución habitacional de 1 edificio con 3 torres (torre 1 de 6 pisos más cubierta, torre 2 de 23 pisos, y torre 3 de 11 pisos), con un total de 381 departamentos y un total de 265 estacionamientos vehiculares (236 para residentes y 29 para visitas), y 133 estacionamientos para bicicletas, distribuidos en los 4 subterráneos. Los metros cuadrados totales construidos serán 30.663,75 m2 y se emplazará en un predio que totaliza una superficie de 3.292,70 m2, donde se incorporarán 105,68 m2 de áreas verdes con el objeto de brindar un entorno más amigable a los futuros propietarios.


Fecha: 05/12/2019

Proyecto:
CENTRO DE ENGORDA PUNTA BARRANCO

Tipo de Proyecto:
Producción anual de engorda de peces 8 ton o cultivo de microalgas y/o juveniles de otros recursos hidrobiológicos que requieran el suministro y/o evacuación de aguas de origen continental, marina o estuarina, cualquiera sea su producción anual

Inversión:
60,0000 Millones de Dólares

Estado:
En Admisión

Región:
Décima

Tipo:
EIA

Titular:

Green Seafood SpA

Descripción del proyecto:
El proyecto comprende la construcción y operación de un centro de producción de salmónidos, basado en la recirculación de aguas y tratamiento de sus efluentes, para la producción de 5.000 ton/año de salmónidos a cosecha. El proyecto se localizará en un predio de 7,73 hectáreas[1] de propiedad del titular, identificado como Lote A, en el sector Punta Barranco, cerca de Punta Abtao, en el extremo meridional de la Península de Chayahué. Del total de la superficie del predio, aproximadamente 3,81 Há serán intervenidas por las instalaciones y áreas anexas, además de 0,29 Há comprendidas en el área contemplada para la instalación de cribas intermareales enterradas, para aducción y descarga de efluente tratado (±1%).



Fecha: 03/12/2019

Proyecto:
Centro de Acondicionamiento y Exportación de Semillas Planta Bulnes

Tipo de Proyecto:
Ingreso voluntario

Inversión:
8,0000 Millones de Dólares

Estado:
En Calificación

Región:
Decimosexta

Tipo:
DIA

Titular:

Curimapu Producción y Exportación Ltda.

Descripción del proyecto:
Envasado y comercialización de semillas.
 
La actividad productiva corresponde al código C.I.I.U. Nº011160, según la Clasificación Industrial Internacional.
 
El producto terminado de la producción corresponde básicamente a semillas de raps, maíz, maravilla, soya, frejol y hortalizas. Estos productos se comercializarán en mercados internacionales. El período de acondicionamiento y producción de semillas se estima en 4 meses (Enero-Abril), el resto del año se proyecta trabajos de mantenimiento y otros procesos de mejoras menores.




Fecha: 03/12/2019

Proyecto:
Edificio Activa Vicuña

Tipo de Proyecto:
Proyectos inmobiliarios

Inversión:
33,9442 Millones de Dólares

Estado:
En Admisión

Región:
RM

Tipo:
DIA

Titular:

Inmobiliaria Alto Hipodromo S.A

Descripción del proyecto:
El proyecto “Edificio Activa Vicuña” ingresado a evaluación por medio de la presente DIA, ubicado en calle Vicuña Mackenna Poniente Nº 6319 – Nº 6315, comuna de La Florida, Región Metropolitana, contempla la construcción y operación de dos edificios habitacionales de 19 pisos con un total de 378 departamentos, 2 locales comerciales y espacios comunes, un total de 193 estacionamientos vehiculares distribuidos desde el primer piso al subterráneo -1 y 120 estacionamientos de bicicletas.
Los metros cuadrados totales construidos serán 23.557,55 m2 y se emplazará en un predio que totaliza una superficie de 4.314 m2, donde se incorporarán 300 m2 áreas verdes y espacios comunes como quinchos y salas comunes con el objeto de brindar un entorno más amigable a los futuros propietarios.
El proyecto sólo considera una etapa constructiva, la cual tendrá una duración de 24 meses


Fecha: 02/12/2019

Proyecto:
Edificio San Pablo

Tipo de Proyecto:
Proyectos inmobiliarios

Inversión:
29,4400 Millones de Dólares

Estado:
En Calificación

Región:
RM

Tipo:
DIA

Titular:

Inmobiliaria e Inversiones Loja V Spa

Descripción del proyecto:
El proyecto “Edificio San Pablo” ingresado a evaluación por medio de la presente DIA, ubicado en San Pablo Nº 1653, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, contempla la construcción y operación de una solución habitacional de 1 edificio con 3 torres (torre 1 de 6 pisos más cubierta, torre 2 de 23 pisos, y torre 3 de 11 pisos), con un total de 381 departamentos y un total de 265 estacionamientos vehiculares (236 para residentes y 29 para visitas), y 133 estacionamientos para bicicletas, distribuidos en los 4 subterráneos. Los metros cuadrados totales construidos serán 30.663,75 m2 y se emplazará en un predio que totaliza una superficie de 3.292,70 m2, donde se incorporarán 105,68 m2 de áreas verdes con el objeto de brindar un entorno más amigable a los futuros propietarios.
Fecha: 02/12/2019

Proyecto:
Edificio San Joaquín

Tipo de Proyecto:
Proyectos inmobiliarios

Inversión:
23,8317 Millones de Dólares

Estado:
En Calificación

Región:
RM

Tipo:
DIA

Titular:

Montalva Quindos Desarrollo Inmobiliario S.A

Descripción del proyecto:
El proyecto “Edificio San Joaquín” ingresado a evaluación por medio de la presente DIA, ubicado Avenida Vicuña Mackenna 4401-4455, comuna de San Joaquín, Región Metropolitana, contempla la construcción y operación de 4 edificios, donde 3 torres son de 10 pisos y tienen destino habitacional mixto y uno de 8 pisos con destino a comercio, Apart hotel y oficinas. El Proyecto contará con 432 departamentos, un supermercado en el subterráneo -2, locales comerciales desde el subterráneo -2 hasta el segundo nivel, 357 son estacionamientos vehiculares habitacionales 303 para residentes y 54 para visitas), 444 para comercio, 30 para oficinas, 30 para Apart hotel, 6 camiones y 431 estacionamientos para bicicletas.
 
Los metros cuadrados totales construidos serán 81.245,93 m2 y se emplazará en un predio que totaliza una superficie de 14,09 hectáreas, donde se incorporarán 6.247,14 m2 áreas verdes con el objeto de brindar un entorno más amigable a los futuros propietarios.
 
El proyecto sólo considera una etapa constructiva, la cual tendrá una duración de 3 años y 10 meses.